Når vi velger tak, tenker vi på varig tekking, gode materialer og grundig utførelse. Like viktig er det hvordan arbeidet skal kontrolleres, og hva vi skal vite om takets tilstand etter noen sesonger. Dette gjelder særlig flate tak, der sjiktene som beskytter mot vann og holder på varmen, er skjult.
Når det oppstår en fuktflekk innendørs, trengs en undersøkelse av årsaken. Når taket fortsatt bygges, kan oppfølgingen av tilstanden planlegges med en gang. Tetthetsprøving og fuktovervåking besvarer ulike spørsmål og bør derfor ses som verktøy som utfyller hverandre.
Hva en røyktest av taket kan vise
Med denne metoden fører en spesialisert generator teknisk tåke inn under tettesjiktet. I en takoppbygning som er vurdert som egnet, sprer mediet seg under tekkingen og kan komme ut på overflaten gjennom en lekkasje. Det synlige utslippet hjelper fagpersonen med å finne området som trenger reparasjon, for eksempel ved en membranskjøt eller en takdetalj.
Undersøkelsen utføres med diagnostisk utstyr og kontroll av luftstrøm og trykk. Valg av væske, innføringspunkt og driftsbetingelser skal gjøres av en fagperson og følge anvisningene for både utstyret og tettesjiktsystemet. En vanlig røykmaskin til arrangementer er ikke en ferdig løsning for å kontrollere et tak.
Først må konstruksjonen vurderes
Før undersøkelsen skal fagpersonen kjenne taksnittet. Opplysningen om at taket har takpapp, PVC eller EPDM, er ikke nok til å velge metode. Innfestingen av tettesjiktet, tilgangen til overflaten og muligheten for at mediet kan bevege seg fritt i det kontrollerte hulrommet, har betydning.
En fullflatelimt membran kan begrense spredningen av tåken. Grus, terrassebelegg eller sjikt i et grønt tak kan på sin side gjøre det vanskelig å se hvor den kommer ut. I slike tilfeller vurderer fagpersonen om tettesjiktet må avdekkes lokalt, eller om en annen metode bør brukes. Ingen metode undersøker alle tak på samme måte.
Forberedelsene kan kreve en kontrollert åpning eller en egnet tilkoblingsstuss. Etter undersøkelsen må punktet tettes fagmessig igjen. Like viktig er riktig gjennomføring av prøven: ukontrollert overtrykk kan skade eller løsne tettesjiktet. Arbeidsomfanget bør derfor avklares med takentreprenøren på forhånd.
Hva en godt forberedt undersøkelse innebærer
- Vurdering av taket og formålet med undersøkelsen. Fagpersonen kontrollerer sjiktoppbygning, innfesting av tekkingen, tilgjengelighet og opplysninger om observerte symptomer.
- Valg av metode og klargjøring av området. Det avklares om en røyktest er egnet, hvordan mediet skal føres inn, og hvordan testpunktet senere skal lukkes.
- Kontrollert prøve og observasjon. Undersøkelsen gjennomføres, overflate og detaljer observeres, og steder som trenger nærmere kontroll, merkes.
- Reparasjon og ny kontroll. Bekreftede skader utbedres med en metode som passer det aktuelle systemet. Omfanget av kontrollen etter reparasjon må avtales med entreprenøren.
- Dokumentasjon av resultatet. Be om opplysninger om undersøkt område, funnsteder, utførte reparasjoner og prøvens begrensninger.
Ingen synlig røyk: resultatet må tolkes
Hvis tåken ikke kommer til syne på overflaten, betyr det ikke automatisk at alle taksjikt er tørre og helt uten lekkasjer. Resultatet avhenger av tilgangen til testområdet, mediets mulighet til å strømme og observasjonsforholdene. Anvisninger for tettesjiktsystemer peker også på at røykmetoden kan trenge supplering med andre undersøkelser.
Vurdering av fukt i sjiktene er en egen oppgave. Selv om et hull i tekkingen er funnet, sier det ennå ikke hvor langt problemet har spredt seg, eller hva som må repareres. Diagnostikken kan derfor kreve flere målinger eller inspeksjoner. En prøve under tettesjiktet må heller ikke forveksles med bygningens lufttetthetsprøving, kjent som blower door — formål og utførelse er forskjellige.
Planlegg VILPE Sense i nybygget
Hvis du bygger nytt, er det verdt å tenke lenger enn en engangskontroll ved overlevering. Hos AMBIT anbefaler vi å vurdere VILPE Sense allerede når taket prosjekteres. Da er det enklere å velge sensorplasseringer, planlegge nødvendige komponenter og samordne dem med utførelsen av tettesjiktet.
VILPE Sense er en serie løsninger som bruker temperatur- og fuktmålinger. Systemet hjelper med å følge endringer inne i konstruksjonen som kan forbli skjult ved en vanlig takinspeksjon. Det kan brukes til lekkasjedeteksjon og, i en separat konfigurasjon, til fuktstyring med ventilasjon.
Lekkasjedeteksjon
RHT-2-detektorer i isolasjonssjiktet måler temperatur og relativ luftfuktighet. Data sendes via en basestasjon til en skytjeneste. Et kart på takplanen gjør det enklere å sammenligne målinger fra ulike soner og peke ut et område som bør undersøkes. Riktig konfigurerte varsler gjør det enklere å organisere kontroll når urovekkende endringer oppstår.
Dette er periodisk overvåking, ikke en øyeblikkelig alarm for hvert hull. RHT-2 sender nye målinger to ganger i døgnet, og varslingstiden avhenger også av alarminnstillingene. Kartet viser en sone med forhøyet fuktighet. Den nøyaktige årsaken og skadestedet bekreftes gjennom diagnostikk.
Fuktstyring og hjelp til uttørking
I den andre konfigurasjonen brukes RHT-1-sensorer sammen med en regulator og en EC-takvifte. Systemet sammenligner forholdene i konstruksjonen og utendørs og regulerer deretter ventilasjonen for å bidra til å fjerne overskuddsfukt.
Denne funksjonen krever en luftvei og sikret tilførsel av erstatningsluft. Ikke alle takoppbygninger gir slike forutsetninger. Stiv isolasjon og pålimt tettesjikt uten egnede kanaler kan hindre nødvendig luftstrøm. Derfor velges overvåking og uttørking hver for seg, på grunnlag av prosjekteringen og ikke bare bygningens areal.
Hva bør avklares før overvåking bestilles?
Til samtalen bør du ha taksnitt, takareal og opplysninger om planlagte installasjoner som solceller eller teknisk utstyr. Det trengs også informasjon om isolasjonstype, innfesting av tettesjiktet og konstruksjonens soneinndeling. Først med dette grunnlaget kan konfigurasjon, plassering av detektorer og eventuell ventilasjon velges.
Det må også avklares hvem som skal motta varsler, og hva som skal gjøres etter en alarm. Sensoren gir informasjon, men reparerer ikke skader. Verdien av overvåking ligger i kombinasjonen av et riktig valgt system, korrekt montering og oppfølging av målingene.
VILPE Sense kan også brukes i eksisterende bygg etter en vurdering av monteringsmåten. På grønne tak er tettesjiktets plassering avgjørende: produsenten tillater egnede oppbygninger med tettesjikt over varmeisolasjonen og utelukker grønne omvendte tak.
La oss snakke om taket ditt
Planlegger du et nybygg, eller ønsker du bedre oversikt over tilstanden til et eksisterende tak? Kontakt AMBIT. Vi ser på prosjektets behov og snakker om valg av VILPE Sense og komponentene som bør brukes sammen med systemet.
Hvis du allerede har tegn på lekkasje, beskriv dem og samle tilgjengelige opplysninger om konstruksjonen. Det gir et bedre grunnlag for å snakke om veien videre. Tetthetsprøving, reparasjon og overvåking har ulike oppgaver — godt planlagt kan de sammen bidra til å holde taket i god stand.
Vanlige spørsmål
Kan alle flate tak undersøkes med en røykmaskin?
Ikke alle takoppbygninger egner seg for denne metoden. Innfestingen av tettesjiktet, tilgangen til tekkingen og muligheten for at tåken kan spre seg under den, må vurderes. En vanlig røykmaskin til arrangementer erstatter ikke spesialisert diagnostisk utstyr og en kvalifisert fagperson.
Krever en røyktest inngrep i tettesjiktet?
Det kan være nødvendig med en kontrollert åpning eller en tilkoblingsstuss. Omfanget avhenger av taket og testsystemet som brukes. Innføringspunktet må tettes fagmessig etterpå. Derfor kan det ikke loves en undersøkelse uten inngrep på alle bygg.
Erstatter VILPE Sense tetthetsprøving ved overlevering?
Nei. Prøven undersøker taket på et bestemt tidspunkt, mens Sense følger senere endringer i temperatur og fuktighet. Overvåking hjelper med å peke ut områder som bør kontrolleres, men reparerer ikke tettesjiktet og bekrefter ikke tettheten i hvert enkelt punkt.
Tørker alle VILPE Sense-sett ut taket?
Nei. Deteksjon med RHT-2 er for overvåking. Uttørking gjennom ventilasjon krever en separat konfigurasjon med RHT-1, regulator og EC-vifte samt en fri, prosjektert luftvei. Valget avhenger av konstruksjonen.
Har du spørsmål om taket ditt?
En rådgiver går gjennom tegningene og velger materialer som passer budsjettet ditt.