Installation de la ventilation mécanique Vilpe vue par le maître d’ouvrage

Installer une ventilation mécanique dans un bâtiment existant

Lorsque nous achetons une maison ancienne ou auprès d’un promoteur, nous n’avons pas la main sur les différentes étapes de sa conception et de sa construction. L’un des problèmes les plus fréquents, qui passe apparemment inaperçu, est une ventilation défectueuse. Dans cet article, nous partageons notre expérience de l’installation d’une ventilation mécanique dans un bâtiment achevé et les solutions apportées aux différents problèmes rencontrés.

Le bâtiment concerné est un logement typique dans une maison jumelée. L’état dans lequel le maître d’ouvrage l’a réceptionné auprès du promoteur n’inspirait guère confiance. Les solutions employées laissaient beaucoup à désirer : mauvais diamètre des conduits, types et sections de conduits différents, écarts par rapport au projet, ventilation mécanique reliée à la ventilation naturelle et tirage inversé dans une salle de bains. Voilà pour le premier constat. Les travaux ont toutefois révélé d’autres problèmes. Après le raccordement de la ventilation, nous avons découvert que les conduits en céramique intégrés au mur n’étaient pas étanchés. À cause des fuites, le fonctionnement du ventilateur crée un tirage dans les deux conduits voisins. La ventilation mécanique est donc perturbée et fonctionne avec une efficacité réduite.

Au départ, le maître d’ouvrage ne s’intéressait qu’à une hotte silencieuse – Cicha kuchnia Vilpe. Lors de la réception, il s’est avéré que le bâtiment devait encore recevoir un ventilateur simple, fonctionnant en continu et raccordé à une salle de bains ainsi qu’à la cuisine. Cette solution est économique et sûre pour le promoteur : peu coûteuse, elle protège les pièces humides des moisissures. Pour le maître d’ouvrage, elle représente surtout des pertes d’électricité et de chaleur.

Le ventilateur simple a été remplacé par un ventilateur Renson Healthbox 3.0 équipé de capteurs. Des conduits supplémentaires, dissimulés dans des habillages en plaques de plâtre, ont été installés vers les autres pièces d’habitation. Chaque chambre et la cuisine ouverte sur le salon ont reçu des capteurs de dioxyde de carbone (CO2), tandis que la salle de bains avec toilettes a été équipée d’un capteur d’humidité (H2O) et d’un capteur de composés organiques volatils (VOC).

Pendant la pose, tous les conduits ont été étanchés et raccordés au Healthbox 3.0. Le câblage et le réseau WiFi ont été connectés pour configurer l’appareil. Après l’étalonnage, le maître d’ouvrage a nommé chaque pièce afin de pouvoir adapter plus facilement les réglages à ses besoins futurs.

Avant le raccordement de l’appareil, le maître d’ouvrage avait déjà emménagé et passé près d’un mois dans le logement sans ventilation. Le démarrage du ventilateur l’a surpris au-delà de ses attentes :

« Lorsque nous avons démarré le ventilateur, nous l’avons laissé avec les réglages d’usine. Au début, nous n’avons constaté aucun changement dans la maison. Peut-être parce qu’il faut vraiment tendre l’oreille pour l’entendre fonctionner. Nous avons senti la différence le lendemain matin. Dans notre chambre pour deux personnes, l’air était frais et propre au réveil. Ma femme et moi avions l’impression d’être dans une maison de vacances où chaque mur et chaque fenêtre respirent. C’était la même pièce, mais avec la ventilation Healthbox 3.0 en marche, nous étions plus reposés et avions l’impression d’avoir dormi ailleurs. »

Après quelques jours d’enthousiasme, il était temps d’adapter la configuration aux besoins du maître d’ouvrage. Grâce au WiFi, les principales fonctions de ventilation de la maison se règlent depuis le téléphone. Un mode nuit a été activé dans les chambres pour rendre encore plus silencieux ce ventilateur déjà discret. La sensibilité a aussi été réglée au maximum afin que l’appareil réagisse immédiatement et renouvelle l’air à vitesse accrue. La cerise sur le gâteau est la fonction de refroidissement de la maison le soir lorsque la température de l’air dépasse le seuil fixé, ici 25 degrés C.

« La possibilité de programmer le refroidissement automatique du logement a été une agréable surprise. Nous avons de grandes surfaces vitrées au sud, ce qui fait beaucoup chauffer la maison. Grâce à cette fonction, nous pouvons facilement la refroidir le soir et profiter d’un sommeil sain et paisible. Nous apprécions aussi la possibilité d’augmenter à la demande la puissance de ventilation dans une pièce donnée. Il suffit de régler la puissance du ventilateur à 200% pendant 30 minutes : après ce temps, l’air de la pièce est renouvelé sans perte de chaleur. »