Wohnungsbau

Wir sind auf den Wohnungsbau spezialisiert und führen Bauvorhaben für Projektentwickler, Privatpersonen und Kommunen aus. Unsere Leistungen umfassen sämtliche Bauphasen vom Fundamentaushub bis zum geschlossenen Rohbau. Wir verwenden Materialien höchster Qualität, moderne Technologien und bewährte Arbeitsmethoden, die ein hervorragendes technisches und gestalterisches Ergebnis gewährleisten. Bei den von uns errichteten Mehrfamilienhäusern berücksichtigen wir die Umwelt. Mit den besten Dämmstoffen auf dem Markt begrenzen wir Wärmeverluste. Nach Abschluss unserer Dachdeckerarbeiten können Solarpaneele am Gebäude montiert oder Flächen für die Speicherung von Regenwasser vorbereitet werden.

8% Mehrwertsteuer auf Bauleistungen

Der polnische Wohnungsmarkt steht im Vergleich zu den Märkten anderer EU-Länder noch am Anfang seiner Entwicklung. Seit 2004 hat es nämlich keinen vollständigen Zyklus in der Marktwirtschaft gegeben. Deshalb wissen die Marktteilnehmer nicht genug über die Zusammenhänge zwischen dem Zyklus, Krisen, dem Wohnungssektor und der Wirtschaft. Es bestehen Spannungen, die sich insbesondere nach der Einführung des Euro verstärken können. Eine Möglichkeit zur Regulierung des Wohnungsmarktes ist eine Änderung des Mehrwertsteuersatzes.

Im Jahr 2000 wurde der Wohnungsbau durch Bauträger der Mehrwertsteuer unterworfen, wodurch die Tätigkeit der Investoren und Bauunternehmen zurückging. Das Angebot wuchs langsamer als die Nachfrage. Die steigende Nachfrage trieb die Preise in die Höhe. Später führte dies zu mehr unverkauften Wohnungen. Die Reaktion in Form geringerer Bautätigkeit und niedrigerer Preise kam zu spät, sodass in Polen ein Überangebot an Wohnraum entstand. Derzeit kann für Bauleistungen im Rahmen des sozialen Wohnungsbauprogramms ein ermäßigter Mehrwertsteuersatz angewandt werden, der 8% beträgt und die finanzielle Lage der Investoren verbessern soll.